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太可怕!台北市一名游姓女子,指控2015年找了永慶房屋的黃姓仲介賣房,沒幾天就接到房子已經賣出的通知,但在簽約當天始終沒見到買家身影,讓她驚覺有異打算不賣了,不料仲介卻強逼她在不名文件上簽名,水溶性潤滑液可以吃嗎還如軟禁般不讓她離開,甚至永慶還派了4、5名人員在她家樓下站崗,讓游女嚇得直呼「太可怕了!」

據《蘋果日報》報導,游女本計畫賣屋養老,便委託永慶房屋的黃姓仲介銷售市天母一間房屋,沒多久就接到房子以1935萬餘元的價格出售給張姓女買家的消息,買賣雙方並約在辦公室簽約過戶,並簽下服務費確認單,同意給付仲介報酬77.4萬元。

但游女到了現場後遲遲不見張女人影,原本她反悔決定不賣房了,一旁的仲介卻拿出買方欄位空白的不明文件不斷逼她簽署。過程中她曾試圖藉身體不適想返家服藥為由離開,不料現場7、8個男生竟把她圍住不讓她走,如同遭受軟禁般,「我嚇到直發抖,牙痛發作難耐,想回家吃藥卻被擋住,太可怕了!」

該份不明文件除了買方欄位空白,永慶也沒提供文件副本給游女留存,更沒有提出定金支票給她,最後她仍不願簽下契約,怎料返家後,永慶竟派了4、5位人員在她家樓下站崗,不僅不讓她關家門,還狂按門鈴騷擾。事後,永慶見游女依然不簽契約,便直接提出告訴。

永慶表示,當時游女已同意給付仲介報酬,但最後卻反悔不賣房、拒付報酬金,簽約當天游女表示牙痛不適,人員也立即詢問是否須要先回家服藥,她卻回說不必,而她也沒有出現精神或意識不清導致無法簽約的情形。法官則認為,永慶提出的定金收據所載的金額欄位,原有「壹」字,經塗改後卻未見買賣雙方簽名確認、也未標註塗改事由,難認雙方對金額達成共識;另外永慶也沒有提出證明指出,簽立收據當天買方已交付定金,因此認定雙方定金契約不成立,永慶請求服務報酬並無理由,判永慶敗訴。

中央銀行 21 日召開今(2017)年第 3 季理監事會議,決議維持利率不變,這也是央行連續 5 季維持利率不動。央行總裁彭淮南在會後記者會強調,台灣的貨幣政策主要是考量通膨壓力及展望,還有產出缺口,目前貨幣政策仍是適度寬鬆,而央情趣禮品玩具行預估,台灣今年全年經濟成長率 2.15%,明年 2.2%,仍不及南韓及新加坡,主要是潛在產出成長率較低。

至於央行預估,今年台灣消費者物價指數(CPI)為 0.8% ,明年1.12%,這是否意味央行明年底前都不會升息?彭淮南強調,要看數據和展望才能決定。

央行表示,利率不變主要考量國際經濟前景仍存在不確定性,恐影響外需表現,再加上國內需求和緩,再加上實質利率已經呈現正數,因此央行理事會認為,維持利率政策不變,有助於經濟復甦和維護金融穩定。

彭淮南也解釋,貨幣政策主要是考量通膨壓力和展望,還有產出缺口,由於央行預估今年消費者物價指數年增率只有 0.8%,明年也只有 1.12%,CPI 增幅都不大,這是否意味明年底前都不會升息?對此,彭淮南表示,還是得視明年的數據及展望。

至於產出缺口也是央行考量是否升息的因素之一。央行指出,台灣在 2015、2016 年經濟成長率 僅 0.7%、1.5%,預期今、明兩年將回升至 2% 以上,央行估今年經濟成長率可達 2.15%,明年則 2.2%,但仍不及全球、南韓及新加坡,主要是潛在產出成長率較低,加上台灣民間投資與政府支出對經濟成長貢獻相對有限。

彭淮南分析,台灣今、明兩年潛在產出成長率明顯低於南韓和新加坡,主要是國內投資長期不振,投資率較低,投資占 GDP 比重平均 21%,低於南韓及新加坡,勞參率也相對較低,勞動投入成長較緩。

至於民間投資成長力受限,彭淮南提到,主要是長期受不確定因素影響,進而影響國內投資意願,例如五缺問題,即缺水、缺電、缺工、缺地及缺人才,尤其限電危機、環評問題等,阻礙國內投資與外人來台投資。另外,美國倡導「美國優先」,鼓勵企業赴美投資,部分大型企業將赴海外投資,加上中國大陸促進外資新政策,對台灣磁吸效應可能擴大,台灣都必須加快因應。

此外,彭淮南也提到,台灣在全球區域經濟整合進度落後,2016 年台灣簽署 FTA 覆蓋率不及 10%,遠低於南韓及新加坡,不利台灣出口成長及市場分散,而台灣 FTA 覆蓋率低的原因,他坦言,很大部分是政治因素。

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